Xin phép xây dựng

Dịch Vụ Xin Phép Xây Dựng Tại Vũ Hòa

Trong quá trình xây dựng một công trình, việc thuận lợi nhất là có được giấy phép xây dựng chính thức từ cơ quan chức năng. Điều này không chỉ đảm bảo tính hợp pháp của dự án mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình triển khai và hoàn thiện công trình.

Nếu bạn đang chuẩn bị xây nhà nhưng vẫn đang loay hoay vì chưa biết gì về các thủ tục xin phép xây dựng hoặc bạn đang mất nhiều thời gian tìm kiếm đơn vị cung cấp dịch vụ xin giấy phép xây dựng đáng tin cậy, thì đây là bài viết dành cho bạn. Hãy cùng Xây Dựng Vũ Hòa tìm hiểu nhé!

Dịch Vụ Xin Phép Xây Dựng Là Gì?

Dịch vụ xin phép xây dựng là một loại hình hỗ trợ chuyên nghiệp trong việc thu thập và xử lý các thủ tục pháp lý, giấy tờ cần thiết để nhận được giấy phép xây dựng từ cơ quan quản lý xây dựng địa phương hoặc các tổ chức có thẩm quyền. Đây là một bước quan trọng trong quá trình triển khai một dự án xây dựng để đảm bảo rằng công trình tuân thủ các quy định của pháp luật.

Dịch vụ này thường được cung cấp bởi các công ty chuyên nghiệp hoặc cá nhân có kinh nghiệm trong lĩnh vực pháp lý và xây dựng. Các dịch vụ xin phép xây dựng bao gồm việc tư vấn về quy trình xin phép, thu thập và chuẩn bị tất cả các giấy tờ cần thiết, nộp hồ sơ xin phép và theo dõi quá trình xử lý đến khi giấy phép được cấp.

Việc sử dụng dịch vụ xin phép xây dựng giúp đảm bảo rằng công trình tuân thủ mọi quy định và yêu cầu của cơ quan chức năng, giảm thiểu rủi ro vi phạm pháp luật, tăng tính hợp pháp và an toàn cho dự án xây dựng. Đồng thời, nó cũng giúp tiết kiệm thời gian và công sức cho các bên liên quan, giúp dự án diễn ra suôn sẻ hơn.

Dịch Vụ Xin Phép Xây Dựng Tại Xây Dựng Vũ Hòa

Dịch vụ xin phép xây dựng đóng vai trò khá quan trọng trong việc hỗ trợ chủ đầu tư và nhà thầu khi họ gặp khó khăn trong quá trình xin giấy phép thi công. Hiểu được vấn đề đó, dịch vụ xin phép xây dựng tại Vũ Hòa đã ra đời và được biết đến như một thương hiệu uy tín trong lĩnh vực xin phép xây dựng tại tỉnh Đồng Nai nói riêng và các tỉnh thành lân cận nói chung. Yếu tố quan trọng để đánh giá được độ uy tín của Xây Dựng Vũ Hòa chính là những dự án mà công ty chúng tôi đã thực hiện thành công, nhận về nhiều đánh giá tích cực từ các chủ đầu tư.

Ngoài ra, với kinh nghiệm nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực xây dựng nói chung và cung cấp dịch vụ xin phép xây dựng nói riêng, Xây Dựng Vũ Hòa tự tin rằng mình có thể hiểu rõ các quy định và chính sách riêng biệt liên quan đến vấn đề xây dựng. Đảm bảo tuân thủ đầy đủ các quy định của pháp luật, tạo tiền đề cho việc giải quyết các vấn đề phát sinh một cách nhanh chóng và thuận lợi.

Bên cạnh đó, với đội ngủ nhân viên dày dặn kinh nghiệm cùng một quy trình làm việc chuyên nghiệp từ khâu thu thập thông tin khách hàng, chuẩn bị hồ sơ, tiến hành quá trình xin giấy phép, giám sát tiến độ công trình đến hỗ trợ hoàn thành dự án, Xây Dựng Vũ Hòa cam kết mang đến cho khách hàng một dịch vụ xin phép xây dựng uy tín và chất lượng nhất.

Không những thế, việc lựa chọn dịch vụ xin phép xây dựng tại Xây Dựng Vũ Hòa giúp chủ đầu tư có thể tối ưu hóa thời gian và chi phí trong quá trình xin phép xây dựng. Giúp dự án xây dựng được diễn ra suôn sẻ mà không phải phát sinh bất kỳ một chi phí nào.

Nếu bạn đang có ý định xây dựng, đang muốn tìm một đơn vị xin phép xây dựng uy tín tại Đồng Nai và các tỉnh lân cận thì Xây Dựng Vũ Hòa là một lựa chọn đáng cân nhắc dành cho bạn. Hãy liên hệ với chúng tôi qua hotline 08888 46056 để được tư vấn hoàn toàn miễn phí nhé!

Một Số Câu Hỏi Liên Quan Về Thủ Tục Xin Phép Xây Dựng

Bản vẽ xin giấy phép như thế nào, trong bản vẽ gồm những phần nào?

Bản vẽ xin giấy phép xây dựng thể hiện toàn bộ các mặt bằng của ngôi nhà bạn muốn xây, nội dung bản vẽ xin phép xây dựng bao gồm những phần quan trọng sau:

+ Mặt bằng: gồm mặt bằng tổng thể và mặt bằng sơ bộ của diện tích mà bạn muốn xây dựng.

Mặt bằng tổng thể: thể hiện diện tích xây dựng so với diện tích đất. Để biết diện tích xây dựng bạn phải kiểm tra mật độ xây dựng quy định của quận yêu cầu nhé.

Mặt bằng sơ bộ: bao gồm đầy đủ từ tầng trệt, lửng, tới các lầu, mái mà bạn muốn xây dựng.

+ Mặt cắt: bao gồm mặt cắt AA của ngôi nhà cũng như phần móng và phần hầm tự hoại.

+ Mặt đứng: thể hiện mặt tiền ngôi nhà từ hình dạng và kích thước kể cả phần mái, bên cạnh đó cũng thể hiện rõ chiều cao tầng của ngôi nhà.

Tất cả những hình vẽ này phải thể hiện kích thước đầy đủ. Để chủ nhà có thể hình dung sơ khởi cho ngôi nhà.

+ Bản đồ họa độ vị trí: thể hiện vị trí tọa độ của khu đất cũng như liền kề những khu đất xung quanh. Yêu cầu phần này phải đúng với trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trường hợp sổ cũ không có tọa độ thì bạn phải làm thêm bản đồ hiện trạng cho khu đất của mình.

+ Khung tên bản vẽ xin phép xây dựng: thể hiện gồm 3 phần quan trọng.

Tên công ty có chức năng xin phép: ở đây phải thể hiện tên công ty, địa chỉ, mã số thuế, và số điện thoại của chủ doanh nghiệp.

Kiến trúc sư thiết kế: ký và ghi rõ họ tên của kiến trúc sư thiết kế của công ty, người đảm nhiệm thiết kế cho đúng nhu cầu của bạn và quy định của quận.

Phần chủ nhà: ký và ghi rõ họ tên của chủ nhà đúng với trên giấy chứng nhận quyền sở hữu đất. trường hợp cả hai vợ chồng đứng trên giấy chứng nhận thì trong khung tên phải có chữ ký của 2 vợ chồng.

+ Phần quan trọng là bạn phải dành 1 khoảng trống để quận phê duyệt, ký tên và đóng dấu cho bản vẽ của bạn.

Xin giấy phép xây dựng ở đâu là đúng quy định?

Tại Sở Xây dựng: đối với những công trình xây dựng cấp đặc biệt, cấp 1, công trình tôn giáo, di tích lịch sử, miếu đình, tượng đài, quảng cáo, công trình trên các tuyến, trục đường chính TP do UBND TP qui định.

Tại UBND Quận, Huyện: nhà ở riêng lẻ của người dân và các công trình xây dựng khác thuộc địa giới hành chính Quận, Huyện.

Ban quản lý đầu tư và xây dựng: các khu đô thị mới, khu công nghiệp, chế xuất, khu công nghệ cao: tất cả trường hợp xây dựng mới, công trình xây dựng tạm, sửa chữa cải tạo mà theo qui định phải xin giấy phép xây dựng trên phạm vi ranh giới khu đô thị, chế xuất, công nghiệp đó.

UBND xã: nhà ở riêng lẻ ở điểm khu dân cư nông thôn đã có qui hoạch xây dựng thuộc địa giới hành chính xã.

Sau khi liệt kê thế này, chắc bạn cũng đã biết mình muốn xin phép xây dựng ở đâu rồi đúng không?

Hồ sơ xin giấy phép xây dựng gồm những gì ?

Bản vẽ thiết kế thể hiện được vị trí mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng điển hình; mặt bằng móng của công trình; sơ đồ vị trí hoặc tuyến công trình; sơ đồ hệ thống và điểm đấu nối kỹ thuật cấp điện, cấp nước, thoát nước; ảnh chụp hiện trạng (đối với công trình sửa chữa, cải tạo yêu cầu phải có Giấy phép xây dựng).

Đơn xin cấp Giấy phép xây dựng (theo thông tư 15/2016 mẫu do Bộ Xây dựng hướng dẫn);

Bản sao một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai có công chứng. (sổ cũ phải có bản vẽ hiện trạng vị trí).

Nhà có tầng hầm phải có bản vẽ và biện pháp thi công tầng hầm.

Khi xây dựng nhà ở riêng lẻ trong vùng đã có quy hoạch xây dựng được duyệt và công bố nhưng chưa thực hiện thì hồ sơ cần phải có Giấy cam kết tự phá dỡ công trình khi Nhà nước thực hiện quy hoạch xây dựng. (Trong trường hợp này chỉ được cấp Giấy phép xây dựng tạm có thời hạn theo thời hạn thực hiện quy hoạch).

Nộp lệ phí cấp Giấy phép xây dựng. Lệ phí cấp Giấy phép xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của Hội đồng nhân dân cấp tỉnh.

*Trường hợp riêng cho một số quận:

Giấy phép kinh doanh và chứng chỉ hành nghề thiết kế của công ty thiết kế.

Bản kê khai kinh nghiệm thiết kế của công ty thiết kế xây dựng

Phải có hộ khẩu và chứng minh của chủ nhà.

Kê khai thông báo lệ phí trước bạ.

Xin giấy phép xây dựng mất bao nhiêu ngày?

Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan cấp phép xây dựng phải xem xét hồ sơ để cấp giấy phép trong thời gian quy định dưới đây:

Đối với trường hợp cấp giấy phép xây dựng mới, bao gồm cả giấy phép xây dựng tạm, giấy phép xây dựng điều chỉnh, giấy phép di dời, thời gian không quá 20 ngày làm việc đối với công trình; 15 ngày làm việc đối với nhà ở riêng lẻ tại đô thị; 10 ngày làm việc đối với nhà ở nông thôn, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ;

Đối với trường hợp cấp lại hoặc gia hạn giấy phép xây dựng: Không quá 10 ngày làm việc.

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ & XÂY DỰNG VŨ HÒA